Achat immobilier
Explorer les options de financement pour concrétiser votre projet d’achat.
Rive-Sud de Montréal • Montérégie • Grand Montréal
Votre projet immobilier mérite un accompagnement à la hauteur.
Un financement hypothécaire adapté à vos besoins, avec une approche humaine, rigoureuse et personnalisée.
Services hypothécaires
Des solutions pour chaque étape
Que vous achetiez une première propriété ou souhaitiez revoir votre financement, un accompagnement adapté à votre situation.
Préautorisation
Évaluer votre capacité d’emprunt avant de commencer vos visites.
Renouvellement
Réexaminer vos options au moment de renouveler votre prêt.
Refinancement
Étudier les possibilités de financement selon vos objectifs et votre situation.
Un accompagnement qui fait la différence
Votre financement, en toute confiance
Avec Angélique Leblond, membre de l’Équipe Caron, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet hypothécaire.
01
Une approche humaine
Un espace pour poser vos questions, expliquer vos priorités et mieux comprendre les étapes de votre financement.
02
Des options à explorer
Une démarche pour examiner les solutions hypothécaires pertinentes selon votre projet et votre situation financière.
03
Un rendez-vous simple
Planifiez directement une rencontre avec Angélique grâce au système de réservation de l’Équipe Caron.
Les conditions de financement et l’accès aux produits dépendent notamment de votre dossier et des prêteurs concernés.
Votre courtière
Angélique Leblond
Chaque projet immobilier est unique. Mon rôle est de vous aider à comprendre vos options et à avancer avec confiance dans vos démarches hypothécaires.
J’accompagne principalement une clientèle de la Rive-Sud, ainsi que du Grand Montréal. Je fais partie de l’Équipe Caron.
Cette présentation sera enrichie avec la biographie et les qualifications professionnelles confirmées d’Angélique.
Outil pratique
Estimez votre versement hypothécaire
Une estimation indicative pour amorcer votre réflexion. Le résultat ne constitue ni une offre de prêt ni une préautorisation.
Versement mensuel estimé
—
Calcul basé sur la convention canadienne de composition semestrielle des intérêts. Taxes, assurance et autres frais exclus.
Pour mieux vous guider
Questions fréquentes
Des réponses claires aux questions les plus courantes sur le financement hypothécaire au Québec.
Qu’est-ce qu’une préautorisation hypothécaire ?
Une préautorisation permet d’estimer le montant que vous pourriez emprunter, selon les renseignements et documents examinés. Elle facilite la planification de votre recherche, mais ne garantit pas l’approbation finale du financement.
Quelle mise de fonds faut-il pour acheter une propriété ?
Au Canada, pour une propriété admissible de 500 000 $ ou moins, la mise de fonds minimale est généralement de 5 %. Pour un prix supérieur, d’autres seuils s’appliquent. Le montant requis dépend notamment du prix, de l’utilisation de la propriété et des critères du prêteur. Une assurance prêt hypothécaire peut être exigée si la mise de fonds est inférieure à 20 %.
Quand devrais-je commencer à préparer mon renouvellement hypothécaire ?
Idéalement, quelques mois avant l’échéance de votre prêt. Cela vous laisse du temps pour comparer les conditions et examiner si un changement de prêteur serait avantageux. Vérifiez les modalités de votre contrat actuel.
Est-il possible de refinancer une hypothèque ?
Un refinancement peut permettre de modifier votre prêt ou d’accéder à une partie de la valeur nette de votre propriété, sous réserve de l’admissibilité, de l’évaluation et des règles du prêteur. Des frais ou pénalités peuvent s’appliquer.
Taux fixe ou taux variable : lequel choisir ?
Un taux fixe offre généralement une plus grande prévisibilité des intérêts pendant le terme. Un taux variable peut évoluer selon les conditions du marché et les modalités du prêt. Le meilleur choix dépend de votre budget, de votre tolérance aux fluctuations et de vos projets.
Quels documents préparer pour une demande hypothécaire ?
On demande habituellement des preuves de revenus et d’emploi, des renseignements sur les dettes et les actifs, ainsi que les documents relatifs à la propriété, le cas échéant. Les exigences varient selon le dossier et le prêteur. Ne transmettez pas de documents financiers sensibles par un formulaire non sécurisé.
Est-ce que les services d’une courtière hypothécaire sont gratuits ?
Dans de nombreux dossiers résidentiels, la rémunération du courtier provient du prêteur. Toutefois, des honoraires peuvent s’appliquer dans certaines situations. Angélique pourra expliquer clairement les frais et les modalités de rémunération propres à votre dossier.
Ces réponses sont générales et ne remplacent pas une analyse personnalisée de votre situation.
Territoires desservis
Votre courtière hypothécaire sur la Rive-Sud et en Montérégie
Angélique Leblond accompagne les projets d’achat, de préautorisation, de renouvellement et de refinancement hypothécaire. Ses secteurs prioritaires comprennent La Prairie, Candiac, Brossard, Saint-Constant, Sainte-Catherine et Delson. Elle dessert également Longueuil et d’autres villes de la Montérégie, ainsi que le Grand Montréal.
Une présence dans toute la Montérégie
Angélique peut également accompagner les clients des principales villes de la région, selon leurs besoins et les modalités de rencontre.
Longueuil
Des conseils pour votre achat immobilier, votre préautorisation ou votre renouvellement hypothécaire à Longueuil.
Saint-Jean-sur-Richelieu
Explorez vos options de financement hypothécaire pour un achat ou un refinancement à Saint-Jean-sur-Richelieu.
Châteauguay
Préparez votre achat résidentiel ou votre renouvellement hypothécaire à Châteauguay.
Saint-Hyacinthe
Un accompagnement hypothécaire pour les projets immobiliers à Saint-Hyacinthe.
Sorel-Tracy
Évaluez les options de financement pour un achat ou un refinancement à Sorel-Tracy.
Beloeil
Planifiez votre préautorisation, votre achat ou votre renouvellement hypothécaire à Beloeil.
Saint-Bruno-de-Montarville
Découvrez les étapes du financement hypothécaire pour un projet à Saint-Bruno-de-Montarville.
Boucherville
Faites le point sur vos besoins de financement immobilier à Boucherville.
Chambly
Discutez de votre préautorisation, de votre achat ou de votre renouvellement à Chambly.
Vaudreuil-Dorion
Examinez les solutions hypothécaires possibles pour votre projet à Vaudreuil-Dorion.
Salaberry-de-Valleyfield
Obtenez un accompagnement pour un projet immobilier à Salaberry-de-Valleyfield.
Saint-Lambert
Préparez votre financement hypothécaire ou votre renouvellement à Saint-Lambert.
La Prairie
Un accompagnement pour préparer votre achat immobilier, comparer vos options de financement et planifier votre renouvellement hypothécaire à La Prairie.
Candiac
À Candiac, faites le point sur votre capacité d’emprunt, votre mise de fonds ou les possibilités de refinancement de votre propriété.
Brossard
Pour un premier achat, un changement de propriété ou une hypothèque à renouveler à Brossard, discutez des solutions adaptées à votre situation.
Saint-Constant
Préparez votre projet résidentiel à Saint-Constant avec un accompagnement pour la préautorisation, l’achat ou le renouvellement hypothécaire.
Sainte-Catherine
À Sainte-Catherine, obtenez de l’information pour mieux comprendre les étapes d’un financement ou d’un refinancement hypothécaire.
Delson
Pour votre projet immobilier à Delson, prenez rendez-vous afin d’examiner les options de prêt et les prochaines étapes de votre démarche.
Passons à la prochaine étape
Parlons de votre projet
Une question sur votre financement hypothécaire? Communiquez avec Angélique pour discuter des prochaines étapes.
Angélique Leblond
Courtière hypothécaire | Équipe Caron — Multi-Prêts Hypothèques
Numéro de certificat AMF fourni : 276634 (à vérifier avant publication)
Bureau de l’Équipe Caron
2414, chemin de Chambly, Longueuil (Québec) J4L 1L7
Téléphone : 514-216-7671
Courriel : aleblond@multi-prets.ca